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Comunione e separazione
Intestazione fittizia della casa a un solo coniuge

Separazione dei beni e intestazione fittizia di un immobile ad un solo coniuge 

 

Domanda

Egregio avvocato,

sono sposato in separazione dei beni e alcuni anni fa ho comprato una casa con soldi miei intestandola a mia moglie.. adesso lei ha chiesto la separazione e io vorrei indietro questa somma . E' un mio diritto?

Grazie

 

Risposta

Il regime di separazione dei beni permette a ciascuno dei coniugi di avere una propria indipendente posizione patrimoniale per cui ognuno di essi conserva la proprietà esclusiva dei beni in possesso acquisiti prima e quelli acquistati durante il matrimonio.

Ciascuno  ha il diritto di godere i frutti e di  l’amministrare i beni di cui è titolare.

In caso di acquisti di beni immobili avvenuti durante il matrimonio un coniuge è proprietario esclusivo del bene di cui risulta titolare , secondo quanto risulta dal contratto e dalla relativa trascrizione.

La prova della proprietà esclusiva non può essere data con ogni mezzo di prova.

La giurisprudenza prevalente esclude infatti che si possa applicare agli acquisti immobiliari il principio della libertà della prova stabilito dal codice civile per i beni mobili ex art 219 c.c.

E' quindi escluso che si possa provare una diversa titolarità del bene con il giuramento o con la prova per testimoni.

L'intestazione fittizia dell'immobile che giustifica in sede di separazione la restituzione delle somme impiegate per l'acquisto,  deve risultare da un atto scritto, ovvero da una controdichiarazione sottoscritta dai coniugi in ordine all'effettivo soggetto acquirente del bene.

 

Tags:
separazioneviolazioneobblighieconomici
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