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Immobiliare
Bologna guida la ripresa immobiliare delle grandi città

Notizie non molto incoraggianti per il mercato immobiliare italiano che nell’ultimo semestre mostra un calo dei prezzi di vendita delle case, in particolare nelle città con meno di 250 mila abitanti. A fare eccezione, invece, sono le grandi città, con alcuni capoluoghi come Bologna e Firenze che mostrano segnali di ripresa decisamente interessanti.

In particolare nel capoluogo emiliano i prezzi delle case sono aumentati del 3,7% negli ultimi sei mesi e addirittura del 6% nell’ultimo anno, secondo quanto rilevato dall’ultimo Osservatorio di Immobiliare.it. Con un prezzo al metro quadro di 2.756 mila euro, acquistare un bilocale di 65 metri quadri a Bologna costa mediamente 179 mila euro.

A Bologna bene anche gli affitti

Anche per quanto riguarda i prezzi delle locazioni, nel capoluogo emiliano si registra un trend più che positivo. Affittare un bilocale di 65 metri quadri a Bologna oggi costa in media 775 euro, prezzo molto simile a quello registrato in un'altra grande città che sta trainando il mercato immobiliare italiano: Venezia.

Negli ultimi sei mesi la città con le due torri ha fatto registrare infatti un aumento dei prezzi di locazione pari al 4,6%, variazione che sale addirittura al 5,8% se si considera l’ultimo anno. Il prezzo degli affitti a Bologna raggiunge così la ragguardevole cifra di 11,91 euro al metro quadro, cifra di molto superiore alla media regionale che si attesta sui 9,15 euro.

Situazione, come dicevamo, molto simile a quella registrata nel capoluogo veneto: qui l’aumento medio annuo è stato addirittura del 6,4%, con un costo di locazione che ora raggiunge gli 11,89 euro al metro quadro.

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