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Immobiliare
Mercato immobiliare: prezzi stabili per vendite e affitti

Nel terzo trimestre del 2017 i prezzi del mattone in Italia confermano il trend rilevato da inizio anno, vale a dire quello della stabilità. Questa è la maggiore evidenza dell’ultimo Osservatorio di Immobiliare.it, che ha analizzato l’andamento dei costi richiesti per vendite e affitti nei tre mesi da giugno a settembre 2017.

A livello nazionale sono i canoni di locazione a mostrare maggiore stabilità, tanto che la variazione trimestrale è stata di appena -0,1%. Non è comunque distante da questo valore il leggero calo mostrato dai prezzi medi per gli immobili in vendita, scesi dello 0,4%.

Ma quanto costa comprare o affittare un immobile residenziale? La cifra media rilevata per l’acquisto, a settembre 2017, è stata pari a 1.910 euro al metro quadrato, mentre per la locazione si è registrato un valore di 8,53 euro al metro quadro.

Volendo analizzare le differenze fra Nord, Centro e Sud si nota come sia ancora il Centro la zona più cara d’Italia per compare casa: qui si chiedono mediamente 2.300 euro al metro quadrato, contro i 1.927 euro del Nord e i 1.601 euro del Sud. Le variazioni trimestrali per le tre aree non sono distanti fra loro e non superano mai il -0,5%.

La classifica rimane invariata per quanto riguarda i costi delle locazioni, con l’unica differenza che Centro e Sud registrano valori maggiormente stabili rispetto a quelli del Nord, dove nel terzo trimestre dell’anno i prezzi sono scesi dello 0,4%.

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