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Angelo Maria Perrino

Mercato immobiliare: la metro non dà valore aggiunto

Mercato immobiliare, il primo semestre 2015 si chiude a Milano con una contrazione dello 0,9%. E ii lavori quasi ultimati della MM5 non hanno sortito effetto sul mercato delle zone interessate

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"I valori immobiliari a Milano chiudono il primo semestre del 2015 con una contrazione dello 0,9%". A rivelarlo un'indagine condotta nel capoluogo lombardo da Tecnocasa. In particolare, "la macroarea che ha registrato il ribasso dei prezzi più forte è stata: Lodi-Corsica che ha visto una notevole diminuzione nelle zone più periferiche penalizzate da un’offerta immobiliare di bassa qualità  e da acquirenti con ridotta disponibilità di spesa. Nell’area intorno a corso Lodi dall’inizio dell’anno si registrano più richieste ad uso investimento, in particolare di bilocali da mettere a reddito, grazie anche alla presenza della “Fondazione Prada” che con il suo arrivo sta riqualificando buona parte della zona. I lavori quasi ultimati della MM5 non hanno sortito effetto sul mercato delle zone interessate: da Sempione a San Siro passando per la Fiera non si registrano effetti particolari sui valori degli immobili; mentre i lavori in corso della MM4 stanno rallentando il mercato in alcune zone della città, tra cui quella di Lorenteggio. Gli investitori dimostrano interesse per la zona compresa tra  corso Buenos Aires e piazza della Repubblica, così come piace anche la zona di Fabio Filzi non lontana da Porta Nuova e dalla Stazione Centrale".


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