Case vacanze, tracollo Lazio: è il fanalino di coda d'Italia. Fregene a picco

Case vacanze, il Lazio nel baratro. Aumentano le compravendite ma crolla il valore di mercato degli immobili, la regione di Zingaretti è il fanalino di coda d'Italia per la Confcommercio: -3,5% rispetto al 2018. Fregene in caduta libera, le abitazioni si svendono: prezzi scendono del 5,0%.

L’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2019 di FIMAA-Confcommercio (Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari) con la collaborazione della Società di Studi Economici NOMISMA ha “fotografato” l’andamento del mercato 2019 delle case per vacanza in Italia, attraverso l’analisi dei dati delle compravendite e delle locazioni di 205 località di mare e 112 di montagna e lago. Rispetto al 2017, nel 2018 le transazioni di compravendite registrate in località turistiche a livello complessivo sono aumentate del 6,1%.

Il Lazio è la regione che, secondo l'Osservatorio, ha registrato il calo prezzi più intenso: -3,5% rispetto al 2018. Nel dettaglio, il valore delle case estive in provincia di Roma è sceso del 3,8% (solo la provincia di Genova peggio della Capitale con un -5,7%).

Nel resoconto però, la Confcommercio certifica sì il tracollo del valore delle case vacanze nel Lazio ma cita solamente la città di Fregene tra le città “in rovina”. La cittadina vicino Fiumicino ha fatto registrare un calo del valore di mercato delle case del -5,0%.

Nei dati poi vine certificato come nel 2019 in Italia, il prezzo medio di una casa vacanza è sceso a 2.134 € al mq commerciale. Anche il canone settimanale per prendere in affitto una casa con quattro posti letto è sceso: la spesa media a settimana è di 400 € per il mese di giugno, 570 € per luglio e 730 € per agosto.