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Economia

Gentili lettori,

vista la grande quantità di quesiti inviati alla rubrica “il notaio conferma?”, vi segnaliamo che i notai potranno rispondere solo alle questioni di interesse generale formulate in un testo che non superi le 800 battute in modo da consentire a tutti, tramite la lettura della rubrica, di trovare un primo orientamento ai propri dubbi. Per approfondire specifiche questioni personali vi suggeriamo di rivolgervi direttamente agli sportelli di consulenza gratuita - a cura dei consigli notarili locali – attivi in quasi tutti i comuni italiani. Per informazioni e indirizzi:

http://www.notariato.it/it/notariato/chi-siamo/consiglio-nazionale-notariato/sportelli-cittadino.html

 


QUESITO
Salve,
volevo chiedere una delucidazione sull' atti di rinuncia all'eredità.
Mio padre è venuto a mancare nel dicembre del 2009,non ha lasciato beni (case, terreni, soldi) ma solo dei debiti che ammontano a più 20,000.00€. Gli eredi legittimi siamo io e la mia sorellastra.
Premesso che non è stata fatta nessuna dichiarazione di successione.
ma essendoci questi debiti mi è stata consigliata di fare la rinuncia all'eredità. In materia ho ricevuto pareri discordanti.. Volevo quindi capire se non apro la dichiarazione di successione non posso fare l'atto di rinuncia all'eredità. Il problema per me è complesso essendo che io vivo a Reggio Emilia e lui è venuto a mancare nella sua città ( provincia di  Catania).
Non mi è chiaro se devo  aprire la dichiarazione in Tribunale oppure all'Agenzia dell'Entrate di Catania. Inoltre essendo che la ex compagna e la mia sorellastra non mi vogliono fornire i documenti necessari all'apertura della medesima pratica, la situazione per me è più complicata del normale. Perché se non ho i loro documenti non potrei aprire la pratica, e inoltre servirebbero anche il documento di identità e il codice fiscale di mio padre ( che hanno loro ).
Ultima domanda se io rinuncio all'eredità non ho più problemi legati ai beni, come i veicoli ( mai stati in mio possesso ), che loro si sono tenute?
La ringrazio. Mi scuso per il disturbo.
Certa di una sua risposta.
Cordialmente.

RISPOSTA
La rinuncia all'eredità è l'atto con cui il chiamato all'eredità rinuncia alla successione . Può essere fatta presso qualunque notaio d'Italia o presso la cancelleria del Tribunale competente per ultimo domicilio del defunto.  Tenga però presente che, in caso di sua rinuncia, subentreranno al suo posto i suoi figli e quindi sarà necessario che anche loro rinuncino.
La dichiarazione di successione consiste in una dichiarazione fiscale da presentare a cura  degli eredi presso l'Agenzia delle Entrate competente in base alla residenza del defunto:  è chiaro che se il chiamato all'eredità ha rinunciato nei modi sopra indicati, non deve far luogo alla presentazione di alcuna  dichiarazione di successione.


QUESITO
Buongiorno,
I miei genitori dispongono di 2 case di cui è indicato il nonno come usufruttuario.
In una casa vivo io con i miei genitori. Nell'altra vive mio fratello con sua moglie.
Le due case quando mancheranno i miei genitori verranno distribuite tra me e mio fratello.
Volevo sapere se fosse possibile farmi liquidare da mio fratello in modo che entrambe le case resterebbero sue.
Come dovrebbe esser calcolato il valore della casa restante?
Mio fratello ha speso dei soldi per la ristrutturazione del cortile in comune alle due case…come influiscono queste spese?
Il conto va fatto sul guadagno di valore dell'immobile oppure sottraendo al valore attuale i soldi spesi?
Cordiali saluti

RISPOSTA
Non è possibile stipulare patti circa una successione non ancora aperta. Pertanto, un eventuale accordo sulla successione dei genitori, finchè gli stessi sono in vita, sarebbe nullo. Quando i vostri genitori saranno mancati, lei e suo fratello potrete  raggiungere lo scopo voluto (intestazione a suo fratello di entrambe le case) con   un accordo sulla base di una concorde valutazione degli immobili; le spese necessarie per la conservazione della cosa comune devono essere rimborsate. In mancanza di accordo provvederà il Tribunale, previa perizia sul valore dei beni.

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