Monolocali a Milano: in centro serve almeno mezzo milione. Solo tre zone sotto i 150mila euro. La mappa e la classifica dei quartieri
Ecco dove i monolocali in vendita a Milano costano meno e dove sono più cari
Monolocali a Milano: in centro serve almeno mezzo milione. Solo tre zone sotto i 150mila euro. La mappa e la classifica dei quartieri
Oltre ad essere il capoluogo di provincia della Lombardia più caro dove comprare un trilocale e un bilocale, Milano è anche quello più costoso dove comprare un monolocale con una richiesta media per questo tipo di appartamento di 235.042 euro, secondo l’analisi di Casa.it dei prezzi dei monolocali in vendita a novembre 2025. A Milano i monolocali in vendita hanno una metratura media di 39 metri quadri e un prezzo medio al metro quadro di 6.013 euro, in crescita del 6% su base annua e il più alto per questo tipo di appartamento tra i capoluoghi di provincia italiani.
Come per i trilocali e i bilocali, a Milano anche i prezzi dei monolocali hanno una forte variabilità a seconda delle zone, partendo da un minimo di 78.821 euro in periferia e raggiungendo un massimo di 595.302 euro in centro, e Casa.it ha stilato la classifica e ha disegnato la mappa dei prezzi dei monolocali in vendita nelle varie zone di Milano.
Le due zone più costose dove comprare un monolocale a Milano
Le due zone più costose dove comprare un monolocale a Milano restano Centro, Duomo, Brera e Guastalla, Palestro, che si confermano anche ai vertici per valore al metro quadro.
Centro, Duomo, Brera è la zona più cara in assoluto, con un prezzo medio di vendita dei monolocali pari a 595.302 euro e un valore medio di 11.532 euro al metro quadro. Segue Guastalla, Palestro, con un prezzo medio di 427.667 euro e un valore di 10.692 euro al metro quadro.
Nella fascia tra 300.001 e 400.000 euro, la zona con il valore più alto al metro quadro è Corso Magenta, dove i monolocali hanno un prezzo medio di 320.750 euro e un valore di 8.935 euro al metro quadro. Seguono Garibaldi, Isola con 323.000 euro e 7.956 euro al metro quadro, Solari-Tortona, Washington con 315.356 euro e 7.434 euro, e infine Centrale, Repubblica con un prezzo medio di 301.614 euro e un valore di 6.948 euro al metro quadro.
In dieci zone i monolocali costano tra 200.000 e 300.000 euro
All’interno della fascia tra 200.001 e 300.000 euro, la zona più cara al metro quadro è Porta Romana, Risorgimento, con un prezzo medio di 287.633 euro e 8.214 euro al metro quadro. Seguono Ticinese con 276.609 euro e 8.051 euro, Buenos Aires, Porta Venezia con 266.624 euro e 8.042 euro, Arco della Pace, Sempione con 284.977 euro e 7.609 euro, e CityLife, Fiera, Lotto, Portello con 284.411 euro e 7.588 euro.
Proseguendo in ordine decrescente di valore al metro quadro, si collocano Cenisio, Sarpi con 249.623 euro e 6.432 euro, Navigli, Porta Genova con 285.000 euro e 6.341 euro, Città Studi, Susa, Corsica con 226.420 euro e 5.752 euro, Ripamonti, Vigentino con 219.946 euro e 5.599 euro, e Bande Nere, Inganni, Lorenteggio con un prezzo medio di 205.566 euro e un valore di 5.341 euro al metro quadro.
In sedici zone i monolocali costano tra 150.000 e 200.000 euro
Tra le zone con prezzi medi compresi tra 150.001 e 200.000 euro, quella con il valore più elevato al metro quadro è Porta Vittoria, Molise, con 182.628 euro e 5.412 euro al metro quadro. Seguono Dergano-Maciachini, Farini, Maggiolina-Zara con 199.493 euro e 5.456 euro, San Siro, San Carlo con 194.448 euro e 5.122 euro, Corso Lodi, Corvetto, Rogoredo con 185.121 euro e 5.024 euro, Barona, Famagosta, San Cristoforo con 189.909 euro e 5.012 euro, Casoretto-NoLo con 190.425 euro e 5.036 euro, e Lambrate con 189.047 euro e 4.963 euro.
A seguire Gorla, Greco, Precotto con 181.416 euro e 4.845 euro al metro quadro, Affori, Bovisa con 196.083 euro e 4.689 euro, Adriano, Crescenzago, Parco Lambro-Cimiano con 174.756 euro e 4.445 euro, Bicocca, Ca’ Granda, Parco Nord con 170.039 euro e 4.528 euro, Abbiategrasso, Chiesa Rossa, Gratosoglio-Ticinello con 172.667 euro e 4.266 euro, Cascina Merlata, Cimitero Maggiore, viale Certosa con 178.220 euro e 4.130 euro, Macconago, Quintosole con 197.857 euro e 4.134 euro, Forlanini, Mecenate, Ponte Lambro con 194.886 euro e 4.081 euro, e infine Baggio, Bisceglie, Olmi con 180.500 euro e 2.969 euro al metro quadro.
Le tre zone di Milano dove i monolocali costano meno di 150.000 euro
Nella fascia sotto i 150.000 euro, Figino, Quinto Romano è la zona con il valore più alto al metro quadro, pari a 3.375 euro, a fronte di un prezzo medio di 135.000 euro. Seguono Gallaratese, QT8, Trenno con 107.600 euro e 3.280 euro al metro quadro, e Comasina, Quarto Oggiaro, che registra i valori più bassi dell’intera città con 78.821 euro di prezzo medio e 2.328 euro al metro quadro.