Immobiliare, i redditi medi e i prezzi delle case. Lo studio che fotografa la situazione in Italia
Per chi è single o per le famiglie mono-reddito ci sono alcune città davvero proibite. Chi cerca una casa deve fare i conti con prezzi di mercato davvero ormai fuori controllo, come a Milano, Roma e Firenze. Un report del portale Immobiliare fotografa questa situazione, i dati sono riferiti alle dichiarazioni del 2025 (relative al 2024). A livello nazionale chi dispone di un solo reddito può permettersi di acquistare poco più di un quarto delle abitazioni in offerta (il 28%), percentuale che sale al 57% per i nuclei con due redditi. Ma questa percentuale scende in maniera sensibile nelle grandi città. A Firenze tocca l’1%, a Bologna il 4%, a Milano il 6,5%, a Venezia l’8,5%, a Roma il 9,4%.
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Significa che dato il valore di cento immobili in queste città solo quella percentuale di alloggi in offerta è alla portata di chi ha un solo reddito. Il reddito medio netto disponibile per una famiglia monoreddito in Italia si attesta intorno a 20.110 euro annui, mentre per una famiglia bi-reddito raggiunge circa 36.198 euro. A livello territoriale, emergono forti differenze tra le macro-aree del Paese: Nord-Ovest e Nord-Est presentano i redditi medi più elevati (22.278 e 20.853 euro per le famiglie monoreddito; 40.100 e 37.536 euro per le bi-reddito), mentre Sud e Isole mostrano invece i livelli più bassi (circa 17.269 euro per i monoreddito e 31.084 euro per i bi-reddito), al di sotto della media nazionale, riflettendo un più ampio divario economico e occupazionale.