Perledo, in costruzione un complesso di 52 appartamenti: dubbi sulla valutazione ambientale
A Perledo, comune di circa 800 abitanti sulla sponda orientale del lago di Como, sopra Varenna, è in costruzione un complesso residenziale di lusso da 52 appartamenti nella frazione Bologna, su un’area mai edificata in precedenza.
I precedenti proprietari del terreno avevano chiesto al Comune l’autorizzazione a costruire una villa, ottenendo un diniego. Hanno quindi venduto l’area a un fondo straniero che fa capo a un indirizzo in Israele. Il fondo ha ottenuto i permessi necessari e il progetto è stato approvato; i lavori sono in corso.
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È in fase di stesura la nuova Valutazione ambientale strategica (Vas). Secondo quanto emerso, l’incarico sarebbe stato affidato dal Comune a soggetti riconducibili al proprio ufficio tecnico, mentre in una fase iniziale sembrava destinato a esperti del Politecnico di Milano.
L’area del complesso sorge su terreni in pendenza che, in base al Piano di governo del territorio (Pgt), rientrerebbero nella classe di fattibilità 3, che impone indagini approfondite e significative opere di consolidamento in presenza di grossi insediamenti abitativi. Un terreno attiguo risulta in vendita, con una possibile asta in corso, in vista di future edificazioni che andrebbero a coprire la visuale della chiesa di San Bernardo, risalente al Quattrocento.
Un secondo intervento, da circa 11.000 metri quadrati, sarebbe previsto nella frazione Vezio. Sindaco del comune è Fabio Festorazzi (Lista civica), 57 anni, imprenditore agricolo. Nella zona vengono segnalati muretti pericolanti e alberi inclinati, ricondotti a una fragilità del territorio legata al mancato presidio delle aree montane e dei corsi d’acqua.
Il Comune non ha al momento fornito chiarimenti ufficiali sull’affidamento della Vas né sui rilievi relativi alla fattibilità geologica delle aree interessate. La questione resta aperta e sarà oggetto di verifica nelle prossime settimane.