La Gazzetta sciopera per due giorni, il Corriere no. Ma i giornalisti del quotidiano diretto da Ferruccio de Bortoli non sono meno duri. Definiscono il comunicato con il quale il Cda ufficializza la vendita “cinque righe che cancellano 109 anni di storia“. Una comunicazione, sostiene il Cdr, che ha “confuso gli investitori”, spingendo le azioni del gruppo in altalena.
Per questo il comitato di redazine indirizza otto domande alla Consob:
1) Qual è il valore complessivo dell’operazione?
2) Si tratta di una vendita vera e propria o di una vendita con riscatto (lease-back)? Esistono opzioni di riacquisto e come sono esercitabili?
3) Risulta da indiscrezioni di mercato che il canone di affitto annuo che Rcs MediaGroup dovrà pagare al fondo Blackstone sia pari o superiore al 7% dell’investimento effettuato. È così? (Una cifra spropositata se si pensa che un mutuo ipotecario costa oggi a chi lo contrae all’incirca il 3% lordo (con tasso variabile). Perché non è stata, ad esempio, scelta la strada di ipotecare l’immobile in attesa di tempi migliori, una mossa non solo economicamente sensata ma anche coerente con il «Piano per lo sviluppo» già approvato?)
4) Ci sono nei contratti di finanziamento tra Rcs e le banche creditrici clausole che impongono o rendono vantaggiosa la vendita dell’immobile entro il 2013?
5) Quanto dureranno i contratti di affitto? (Informazione fondamentale per valutare fin d’ora il peso che la locazione avrà negli anni sui conti del gruppo).
6) Rcs è a conoscenza di rapporti di ogni genere tra i suoi azionisti rilevanti e il fondo Blackstone, tali da far considerare la vendita come un’operazione con parti correlate?
7) Nel fondo Blackstone hanno investito azionisti rilevanti della Rcs, e in che misura?
8) Il fondo Blackstone per questa operazione è finanziato anche da istituti finanziari azionisti e/o creditori di Rcs?