Sanremo fa riaccendere il mercato immobiliare
Anche quest’anno il Festival della canzone italiana ha dato una scossa al mercato immobiliare di Sanremo. La conferma arriva dall’analisi effettuata da Tecnocasa riportata da QuiFinanza, che ha rilevato come le soluzioni con elementi di pregio possono arrivare a costare quasi 5.000 euro al metro quadrato. A salire non sono solo i prezzi delle case ma anche dagli affitti.
L’impatto mediatico del Festival fa da traino al settore immobiliare di Sanremo, che è diventata un punto di riferimento per chi è alla ricerca di una seconda casa. La parola d’ordine per gli acquirenti è qualità.
Leggi anche: Sanremo 2026: l’omaggio di Lauro alle vittime di Crans, le battute di Lillo e la nuova classifica provvisoria
“Il mercato immobiliare di Sanremo sta vivendo una fase di particolare vivacità, sostenuta anche dalla crescente presenza di acquirenti stranieri, provenienti soprattutto dalla vicina Francia, dall’Europa dell’Est e dal Nord Europa, attratti dal clima mite, dalla qualità della vita e dalle opportunità offerte dal territorio”, ha dichiarato Marco Salvatore Calabrese, affiliato Tecnocasa Sanremo.
Gli immobili più richiesti sono quelli ristrutturati o in eccellente stato, in particolare se dotati di dettagli di pregio come la vista sul mare e di spazi esterni come terrazzi e giardini. Nelle zone più prestigiose si arriva facilmente a prezzi vicini ai 5000 €/mq, mentre in quelle centrali e ben collegate oscillano tra 3.000 e 4.000 €/mq. Chi cerca occasioni di investimento a cifre più basse, invece, deve guardare nelle zone semicentrali e periferiche dove i prezzi scendono anche al di sotto dei 2.000 €/mq.
Leggi anche: Immobiliare, gli italiani non spendono: a trainare le compravendite sono i finanziamenti. Mutui, boom a doppia cifra nel 2025
A crescere, però, non sono solo le compravendite ma anche gli affitti. Il vero motore della domanda immediata è rappresentato da investitori con un budget tra 100.000 e 150.000 euro che cercano appartamenti da destinare alle locazioni brevi per la settimana del Festival. Per un bilocale con quattro posti letto, in buone condizioni e ben collegato al Teatro Ariston può fruttare più di 3.000 euro per tutta la durata della kermesse musicale. “In questo contesto le tariffe a notte possono anche raddoppiare rispetto ai costi standard del resto dell’anno. Parliamo di circa 450-650 euro a notte per un bilocale durante la settimana del Festival”, spiega Andrea Cosenza, responsabile dell’agenzia Tempocasa di Sanremo.