Covivio accelera su Milano e mette a segno una nuova operazione nel settore alberghiero. Attraverso la controllata Covivio Hotels, il gruppo ha acquisito un portafoglio composto da quattro hotel a quattro stelle nel capoluogo lombardo per un valore complessivo di 217 milioni di euro, di cui 115 milioni in quota gruppo.
Gli hotel sono distribuiti in alcune delle aree più dinamiche della città: Scalo Farini, Bicocca, Porta Venezia e Piazzale Loreto. Le quattro strutture offrono complessivamente circa 900 camere e si inseriscono in contesti urbani in forte trasformazione e sviluppo.
L’accordo con Invest Hospitality
L’operazione è stata realizzata in modalità sale-and-leaseback con Invest Hospitality, che continuerà a gestire gli hotel. Il contratto di locazione ha una durata di 21 anni e prevede un canone composto da una quota minima garantita e da una componente variabile legata ai ricavi delle strutture.
Dal punto di vista finanziario, l’investimento garantisce un rendimento minimo del 6% sul canone fisso, con un target complessivo intorno al 7% includendo la componente variabile. Un’operazione che conferma l’interesse crescente per il mercato alberghiero milanese. Gli immobili coinvolti sono stati recentemente ristrutturati o sono attualmente oggetto di interventi di riqualificazione. Un elemento che consente di assicurare standard qualitativi elevati e dotazioni moderne, in linea con le esigenze di un mercato turistico in continua evoluzione.