Nuovo investimento immobiliare a Milano per il fondo Mi.To Real Estate, gestito da Green Arrow Capital insieme a Crea.Re Advisory. Il fondo ha completato l’acquisizione di un trophy asset in via Vivaio 24 e di un secondo immobile in via Paracelso 6, per un valore complessivo superiore ai 50 milioni di euro.
L’operazione porta a sette il numero degli investimenti realizzati dal fondo e conferma la collaborazione tra Green Arrow Capital, piattaforma italiana attiva negli investimenti alternativi con oltre 2 miliardi di raccolta, e Crea.Re Advisory, specializzata nel real estate residenziale mid-size tra Milano e Torino.
Via Vivaio, acquisito un edificio di pregio da 3.800 metri quadri
Il principale asset acquisito si trova in via Vivaio 24, nel cuore del cosiddetto Quadrilatero del Silenzio, tra via Serbelloni, via Mozart, via Cappuccini e la stessa via Vivaio, una delle aree residenziali più esclusive della città. Si tratta di un edificio cielo-terra di sei piani, per circa 3.800 metri quadri complessivi, composto da 22 unità residenziali. Il progetto prevede un intervento di ristrutturazione delle parti comuni e una valorizzazione attraverso la vendita frazionata delle singole unità.
Via Paracelso, intervento tra Loreto e Città Studi
Il secondo immobile si trova in via Paracelso 6, tra Loreto e Città Studi. Anche in questo caso si tratta di un edificio cielo-terra, di quattro piani e circa 2.600 metri quadri, composto da 14 unità residenziali, oltre a due uffici e sei spazi commerciali. Anche per questo asset è prevista la riqualificazione delle parti comuni e la successiva vendita frazionata delle unità.
Strategia di valorizzazione e ruolo di Crea.Re Group
L’operazione, tra le più rilevanti per lo standing degli immobili e per la struttura finanziaria, è stata originata da Crea.Re Group, player attivo nel mercato immobiliare e azionista di riferimento di Crea.Re Advisory. Un ruolo chiave è stato svolto dai fondatori Andrea Tessitore e Simone Pansa, che hanno guidato l’individuazione dell’opportunità e le fasi di negoziazione con la parte venditrice. I due asset si inseriscono nella pipeline del fondo Mi.To Real Estate, confermando la strategia di investimento focalizzata su immobili di elevato standing nelle aree urbane più ricercate, da valorizzare attraverso interventi di riqualificazione e vendita frazionata, contribuendo al progressivo impiego del capitale raccolto.