Agosto sta per volgere al termine, e così anche le vacanze per la maggior parte degli italiani, ma per i più nostalgici potrebbe essere l’occasione per investire in una seconda casa nella città del cuore dove potersi sentire in vacanza anche il resto dell’anno. Ma quanto costa comprare casa in questi luoghi? Per scoprirlo, Immobiliare.it, il portale immobiliare leader in Italia, ha analizzato i costi delle case in alcune delle località più turistiche del nostro Paese, tra mare, montagna e città d’arte 1 , confrontando i prezzi con quelli dello scorso anno. «La fine di agosto rappresenta un momento strategico per chi desidera investire nel mercato delle case vacanza. Con la stagione estiva che giunge al termine, questo è il periodo perfetto per valutare immobili al mare, in montagna o nelle città d’arte, ma non solo», dichiara Paolo Giabardo, Direttore Generale di Immobiliare.it.
«Le condizioni attuali del mercato offrono una scelta ampia e vantaggiosa per chi cerca un’abitazione in cui prolungare le vacanze durante tutto l’anno, con la possibilità di metterla a reddito nei periodi di inutilizzo attraverso le locazioni brevi».
Mare mare…
La prima scelta rimane la casa al mare, per rimediare alla calura estiva con un tuffo nelle spiagge più famose della Penisola. La Liguria è la più gettonata da lombardi e piemontesi, ma i costi, soprattutto nella Riviera di Ponente, sono elevati. La provincia di Savona si conferma la più cara del Nord Italia, con 3.798 euro/mq medi e una crescita del 5,6% a/a. Decisamente più conveniente puntare su Genova, che unisce la bellezza del mare a un patrimonio artistico-culturale notevole, che richiede una spesa media di 1.852 euro/mq e un rialzo del 6,9% anno su anno, il più significativo di tutta la Regione Liguria. La Riviera di Levante è più abbordabile rispetto a quella ponentina. La Spezia, con la sua posizione strategica a pochi km dalle Cinque Terre e dalla costa toscana, prevede una spesa di 2.232 euro/mq nel territorio comunale e di circa 2.401 euro/mq in Provincia, la più accessibile tra quelle liguri. Rimanendo al Nord, la provincia di Rimini, fulcro della Riviera Romagnola, ha conosciuto un forte incremento dei prezzi anno su anno (+7,4%), superando i 2.000 euro/mq. Anche in provincia di Latina, famosa soprattutto per le spiagge cristalline di Sperlonga, i prezzi sono cresciuti (+1%), ben più abbordabili rispetto a quelli del Nord con poco più di 2.000 euro/mq.