Vacanze al mare? L'anno giusto. Affitti in calo in tutta Italia

Una vacanza al mare? E' l'anno giusto, anche perché a fronte dei venti di ripresa economica che soffiano su tutto il Paese gli affitti delle case nelle località balneari italiane sono in calo. E' così in Liguria, in Emilia Romagna, ma anche nelle gettonatissime Puglia, Sicilia e Sardegna. Così la casa di vacanza, grazie anche a prezzi più bassi, torna ad interessare gli italiani. Si va dai circa 700 euro a settimana per un bilocale a giugno e a settembre, 1000 di luglio e agosto nella Costiera Amalfitana ai 1200 euro ma al mese (a giugno, 2000 a luglio, 4000 ad agosto) in Salento. Le rilevazioni sono dell'Ufficio Studi del gruppo Tecnocasa che ha passato in rassegna tutti in prezzi delle Regioni che ospitano le principali località balneari del Paese. Eccole di seguito:

LIGURIA
Gli ultimi sei mesi del 2016 hanno visto il mercato immobiliare turistico della Liguria con prezzi in ribasso del 2,9%. Le località della provincia di Savona sono quelle che hanno subito il ribasso maggiore con -3,9% seguite da quelle della provincia di Genova -3,8%. Performance migliore per le cittadine di mare della provincia di Imperia, aiutate anche da un ritorno di acquirenti francesi. Il mercato delle locazioni turistiche è dinamico, con richieste sempre più orientate a brevi periodi.

Provincia di Genova
Cavi di Lavagna è una meta scelta soprattutto da famiglie con figli, che ultimamente però prendono casa in affitto per meno di un mese: a giugno e settembre il canone di un bilocale di quattro posti letto oscilla intorno a 1000 €, sale a 1200 € a luglio e tocca 1400 € ad agosto. A Sestri Levante un bilocale di quattro posti letto costa 1000-1200 € a giugno, 1700-1800 € a luglio e circa 2000 € ad agosto.

Provincia di Savona
A Celle Ligure sempre buona la domanda di immobili in affitto per il periodo estivo: per un bilocale (4 posti letto) si spendono 1200 € a giugno, 1800 € a luglio e agosto. Anche a Varazze buona la domanda di locazioni per il periodo estivo. Per un bilocale di quattro posti letto si spendono 800-900 € a giugno, 1500-1600 € a luglio, 1800-1900 € ad agosto e 700-800 € a settembre.

Provincia di Imperia
Sanremo fa registrare i seguenti valori per un bilocale di 4 posti letto: 1000 € a giugno, 1400 € a luglio,1600 € ad agosto e 1000 € a settembre. Sul mercato delle locazioni turistiche di Bordighera si registrano canoni mensili di 1100-1200 € a Luglio e 1500-1600 € ad Agosto; chi volesse invece prendere casa per due settimane deve mettere in conto rispettivamente 600 e 800 €. San Lorenzo al Mare è un località molto dinamica dal punto di vista delle locazioni estive che infatti sono in aumento. I canoni invece sono rimasti invariati, visto l’abbondante offerta presente in zona. I canoni sono di 1800 € a giugno, 2000 € a luglio, 3200 € ad agosto e 1600 € a settembre.

EMILIA ROMAGNA
L’Emilia Romagna, una delle regioni italiane a più elevata presenza turistica e in questa seconda parte del 2016 registra quotazioni immobiliari in ribasso dell’1,3%. Le località della provincia di Forlì-Cesena hanno visto i prezzi scendere dell’1,4%, quelle della provincia di Ravenna sono rimaste stabili mentre le località della provincia di Rimini hanno registrato un ribasso dell’1,9%.

(Segue...)