Vacanze al mare? L'anno giusto. Affitti in calo in tutta Italia

Provincia di Salerno

Costiera Cilentana
Sul mercato delle locazioni estive si registrano i seguenti valori per un bilocale di quattro posti letto: a giugno 1200-1500 €, a luglio 1600-2000 €, ad agosto 2600-3000 € e infine a settembre 1200-1300 €. A Lido Azzurro Un bilocale si affitta a 400 € a settimana a luglio e a 700-800 € a settimana ad agosto.

Costiera Amalfitana
Sul mercato delle locazioni estive si attesta una buona domanda e i canoni sono di circa 700 € a settimana per giugno e settembre, 1000 € a settimana per luglio ed infine 1500 € a settimana per agosto. Anche a Vietri sul Mare si registra una buona domanda. Per un bilocale di 4 posti letto si spendono 1600-1700 € al mese a luglio e 2000 € al mese ad agosto.

MOLISE
Nella seconda parte del 2016 le località turistiche della provincia di Campobasso hanno registrato un ribasso dei valori del 2,5%.

Provincia di Campobasso
A Campomarino la domanda di appartamenti in affitto si concentra soprattutto tra luglio e agosto: un bilocale con 4 posti letto si affitta a 800-1000 € a luglio e a 1300-1400 € ad agosto.

PUGLIA
Nel secondo semestre del 2016 i valori immobiliari delle località turistiche della Puglia hanno registrato una contrazione del 2,5%. E’ soprattutto il Salento che da anni ormai raccoglie il maggior numero di richieste di immobili sia in acquisto sia in affitto.

Provincia di Lecce
Sul mercato delle locazioni turistiche si registra una buona domanda alimentata da turisti che arrivano da ogni parte d’Italia. Per un bilocale di 4 posti letto si ricavano 1200 € al mese a giugno, 2000 € al mese a Luglio, 4000 € al mese ad agosto e 800 € al mese a settembre.

SARDEGNA

La Sardegna vede i prezzi immobiliari delle località turistiche in diminuzione dell’1,7%. La provincia di Carbonia – Iglesias segnala una contrazione dei prezzi del 5%, quelle della provincia di Sassari sono stabili mentre in provincia di Cagliari sono diminuite dell’1,3%. In zona Costa Rei nella seconda parte del 2016 il mercato risulta vivace anche grazie ad una buona fetta di acquisti per investimento, si tratta di persone che comprano casa vacanza per poi affittarla, spesso delegando la gestione ad agenzie esterne. Per quanto riguarda le locazioni estive, prendendo ad esempio un bilocale con quattro posti letto, si registrano canoni settimanali di 800-1000 € ad agosto, 700-800 € a luglio e 500 € a giugno e a settembre. Quotazioni in calo a Villasimius nella seconda parte del 2016, dove si registra comunque un mercato vivace, in particolare per quanto riguarda il settore della casa vacanza. La domanda proviene da turisti in arrivo da Cagliari e provincia, ma anche dalla Lombardia, dalla Toscana, dal Lazio e dall’Emilia Romagna; si registrano inoltre acquisti da parte di francesi, svizzeri, tedeschi e belgi. Da segnalare anche compravendite per investimento da parte di risparmiatori, i quali poi si affidano ad enti terzi per la locazione: un bilocale 4 posti letto si affitta a 700-800 € a settimana ad Agosto, a 500 € a settimana a luglio e a 400 € a settimana nei mesi di giugno e settembre. A Santa Margherita di Pula, per quanto riguarda l’affitto classico di un bilocale 4 posti letto a luglio, oppure ad agosto, la spesa si attesta su 500-600 € a settimana.

SICILIA

Il mercato della casa vacanza in Sicilia segnala, nel secondo semestre del 2016, un ribasso dei valori dello 0,8%. In leggero aumento le quotazioni degli immobili in provincia di Palermo e in leggero ribasso nella provincia di Trapani.

Provincia di Palermo
A Isola delle Femmine sul mercato delle locazioni estive si registra una contrazione del periodo di permanenza, da un mese a 15 giorni. Per un bilocale di quattro posti letto si spendono 800-1000 € al mese a giugno e settembre, 1000-1200 € al mese a luglio e 1500-1600 € al mese ad agosto.