Fiera Milano riduce i canoni di locazioni a Rho, Milano e MiCo

Fiera Milano riduce i canoni di locazioni a Rho, Milano e Mico

Fiera Milano comunica che il Consiglio diAmministrazione riunitosi in data odierna fra gli argomenti all’ordine del giorno ha approvatol’accordo con Fondazione Ente Autonomo Fiera Internazionale di Milano (“Fondazione FieraMilano”) avente per oggetto la riduzione dei canoni di locazione dei siti di Rho e di Milano e del centro congressi “MiCo” per l’esercizio in corso. L’importo complessivo della riduzione è pari a 5,5milioni di euro.

Il comunicato integrale di Fiera Milano

Questo il comunicato di Fiera Milano:

Fiera Milano e Fondazione Fiera Milano hanno sottoscritto in data odierna degli accordi aventi peroggetto alcune modifiche ai contratti di locazione in essere fra le medesime parti, rispettivamentein qualità di conduttore e locatore, relativi ai quartieri fieristici di Rho e di Milano (“Fieramilanocity”o “Polo Interno”).

Per completezza di informazione si segnala che anche la controllata Fiera Milano CongressiS.p.A. (“Fiera Milano Congressi”) ha sottoscritto – in pari data – con Fondazione Fiera Milano degli accordi modificativi dei due contratti di locazione aventi per oggetto rispettivamente: (i) ipadiglioni 5 e 6, le aree pertinenti e i parcheggi sottostanti alla piazza di ingresso e (ii) il padiglione 17.

Alla luce della situazione emergenziale legata alla pandemia Covid-19 (c.d. Coronavirus) che hafortemente penalizzato il settore fieristico e congressuale, le parti hanno concordato, per eccessiva onerosità sopravvenuta, una temporanea riduzione dei canoni di locazione dei poli fieristici di Rho e di Milano per l’anno 2021. Per le medesime ragioni sono stati altresì ridotti perl’anno 2021 anche i canoni di locazione di Fiera Milano Congressi.

L’importo complessivo della riduzione è pari a 5,5 milioni di euro e viene proporzionalmenteallocato sui singoli contratti di locazione in essere tra Fondazione Fiera Milano, Fiera Milano eFiera Milano Congressi.

L’operazione consente alla Società di trarre benefici di ordine economico-finanziario e rientrapertanto nell’ambito delle diverse azioni di riduzione dei costi di funzionamento che Fiera Milanoha posto in essere per fronteggiare gli effetti della pandemia sulla sua operatività.Si informa che, nell’ambito della negoziazione con Fondazione Fiera Milano, la Società è stataassistita da un advisor indipendente, Yard Reaas S.p.A. (“Yard”), al quale è stato conferitol’incarico di verificare la fondatezza dei presupposti per richiedere una temporanea riduzione deicanoni di locazione e, sulla base di condizioni praticabili dalla market practice in relazioneall’emergenza in corso, fornire i criteri di massima per l’eventuale quantificazione degli stessi.2

Nel proprio parere, l’advisor ha ritenuto la richiesta di rimodulazione dei canoni di locazione in oggetto fondata e legittima, seppur di natura temporanea in quanto giustificata dal contesto straordinario che si è venuto a creare a seguito della pandemia da Covid-19, ed ha identificato –complessivamente per tutti i contratti di locazione in essere tra le Società del Gruppo Fiera Milano e Fondazione Fiera Milano – un importo compreso fra un minimo di 5,1 milioni di euro ed unmassimo di 7,1 milioni di euro quale entità dello sconto.

Le modifiche dei suddetti contratti di locazione si qualificano come Operazione di Maggiore Rilevanza ai sensi della Procedura in materia di operazioni con parti correlate (“Procedura PartiCorrelate”) adottata da Fiera Milano e del Regolamento Consob 17221/2010, costituendo una modifica di un’Operazione di Maggiore Rilevanza fra Parti correlate. I sopra menzionati contrattierano infatti già stati oggetto di informativa al mercato mediante pubblicazione del Documento Informativo in data 21 marzo 2014 e del successivo Documento Informativo pubblicato in data 14 maggio 2019, inerente al solo Polo Interno.

Ai sensi dell’articolo 9.1 della Procedura Parti Correlate della Società, l’operazione è stata quindiapprovata dal Consiglio di Amministrazione in data odierna, 20 dicembre 2021, previo ottenimentodel parere motivato favorevole rilasciato in pari data da parte del Comitato Controllo Rischi e Sostenibilità. Sempre in data odierna, il Documento Informativo redatto ai sensi dell’articolo 10.2 della Procedura Parti Correlate e del Regolamento Consob n. 17221/2010, sarà depositato emesso a disposizione del pubblico presso la sede legale e la sede operativa ed amministrativa di Fiera Milano, sul sito Internet della Società e sul meccanismo di stoccaggio autorizzato.In merito alla suddetta procedura si ricorda che Fiera Milano è una società quotata di minori dimensioni e che, in quanto tale, beneficia della deroga concessa ai sensi dell’articolo 10, comma1 del Regolamento Consob 17221/2010; pertanto, fermi restando gli obblighi di informativa al pubblico, sono applicati alle operazioni di maggiore rilevanza gli stessi presidi previsti nellaProcedura per le operazioni di minore rilevanza.