Non abbastanza poveri per accedere ai Servizi Abitativi Pubblici, ma neppure nelle condizioni economiche per sostenere i prezzi del libero mercato immobiliare milanese. È la cosiddetta “fascia grigia”, composta da famiglie, giovani coppie, lavoratori e persone che, pur disponendo di un reddito, incontrano difficoltà sempre maggiori nel trovare una casa a condizioni sostenibili. È a questa nuova forma di vulnerabilità economica e sociale che Regione Lombardia rivolge il suo impegno e a cui Aler Milano destina alloggi rientranti nel patrimonio della valorizzazione da dedicare all’housing sociale
L’obiettivo è offrire una risposta abitativa a nuclei familiari e lavoratori con un Isee in genere compreso tra 14mila e 40mila euro, rimasti fuori dai requisiti per accedere al Servizio Abitativo Pubblico ma impossibilitati a rivolgersi al mercato immobiliare privato. Una platea nella quale rientrano giovani coppie, persone con disabilità, studenti, genitori separati e lavoratori impiegati nei servizi pubblici essenziali, come sanità, scuola e trasporti.
L’Housing Sociale come risposta alla nuova fragilità abitativa
Nell’ambito delle politiche per la casa, l’housing sociale rappresenta uno strumento ponte tra il Servizio Abitativo Pubblico e il libero mercato. Una soluzione pensata per garantire autonomia abitativa a chi dispone di redditi troppo elevati per ottenere un alloggio pubblico, ma troppo bassi per affrontare canoni e prezzi di mercato. Il tema non riguarda più soltanto le tipiche situazioni di indigenza. L’aumento del costo della vita e degli affitti ha ampliato la fascia delle persone che, pur lavorando e percependo uno stipendio, non riescono a stare al passo con le spese necessarie per abitare a Milano e nell’area metropolitana.
E’ in questo quadro che Aler Milano mette a bando alloggi del proprio patrimonio in valorizzazione con finalità sociali collegate a particolari condizioni. Gli immobili vengono assegnati attraverso bandi specifici, con canoni calmierati e criteri che riconoscono particolare attenzione a nuove categorie sociali considerate esposte alle difficoltà abitative.
I punteggi previsti dagli avvisi mirano infatti a favorire, in presenza dei requisiti stabiliti, lavoratori dei comparti pubblici, giovani coppie, nuclei con persone disabili, studenti, famiglie con esigenze temporanee legate al lavoro, allo studio o alla cura e situazioni familiari particolari, come quelle dei genitori separati.
Tre nuovi bandi per 61 alloggi
Aler Milano ha pubblicato tre nuovi avvisi pubblici di housing sociale, consultabili attraverso la piattaforma web dei bandi e sulla nuova app dell’Azienda. Complessivamente vengono messi a disposizione 61 alloggi: 49 nel Comune di Milano e 12 nel Comune di Lainate.
Bando Cova 15/26: 29 alloggi nei fabbricati storici nella città di Milano
Il bando Cova numero 15/26 riguarda l’assegnazione di 29 alloggi situati in fabbricati storici della città di Milano. Gli appartamenti sono destinati a famiglie con Isee nazionale compreso tra 14mila e 40mila euro. Possono partecipare i nuclei impossibilitati a raggiungere un’autosufficienza abitativa attraverso il mercato privato e quelli che presentano esigenze abitative temporanee legate a particolari condizioni di lavoro, studio o cura.
Le domande potranno essere presentate esclusivamente in modalità telematica dalle ore 9 del 31 luglio 2026 alle ore 13 del 25 settembre 2026.
Bando Cova 14/26: 20 alloggi a Milano – quartiere Città Studi
Il bando Cova numero 14/26 prevede l’assegnazione in locazione di 20 alloggi situati nel quartiere Città Studi, nel Comune di Milano.
L’avviso è rivolto alle famiglie con Isee nazionale compreso tra 14mila e 40mila euro che non riescono a soddisfare il proprio bisogno abitativo sul libero mercato oppure che necessitano di una sistemazione temporanea per ragioni di lavoro, studio o cura.
Le domande potranno essere presentate in modalità telematica dalle ore 9 del 23 luglio 2026 alle ore 15.30 del 17 settembre 2026.
Bando Cova 13/26: 12 alloggi nello stato di fatto a Lainate
Il terzo avviso, il bando Cova numero 13/26, riguarda l’assegnazione di 12 alloggi situati nel Comune di Lainate. Gli alloggi vengono assegnati nello stato di fatto e necessitano di interventi manutentivi a carico degli assegnatari. Per le loro caratteristiche, non sono utilizzabili da persone con disabilità motoria. Il bando è rivolto ai nuclei familiari con Isee nazionale compreso tra 16.000,01 e 40mila euro e appartenenti alle categorie indicate nell’avviso pubblico.
Le domande possono essere presentate esclusivamente in modalità telematica dalle ore 9 del 20 luglio 2026 alle ore 15.30 del 10 settembre 2026.
Gli avvisi sono disponibili sul sito Aler Milano www.aler.mi.it.
Le domande possono essere presentate esclusivamente in modalità telematica sulla Piattaforma Web Bandi sul sito Aler Milano: www.aler.mi.it – Sezione ‘Utilità e Servizi’- ‘Bandi’)