Uffici trasformati in case. Crollano gli affitti

Nel mercato degli affitti e delle vendite di uffici crollano i canoni di locazione, -2,2% per le soluzioni posizionate in centri direzionale e -3,3% per quelle in palazzine residenziali. Simile l’andamento sul mercato delle compravendite”. Secondo i dati pubblicati da Tecnocasa “La domanda si focalizza nell’area Eur – Colombo e nelle aree vicine alla metropolitana e ricade su immobili da 100 metri quadrati che non necessitano di interventi di ristrutturazione e che siano pronti per l’utilizzo. Il canone di locazione di un ufficio usato è di circa 30 € al metro quadro al mese. Non lontano nella zona di Torrino sono sorte numerose strutture nuove in centri direzionali che sono stati affittati a multinazionali.

In aumento la domanda di uffici per aprire scuole di lingua o comunque attività formative e la richiesta di società di servizi e professionisti per l’avviamento di studi associati. Tra coloro che vorrebbero vendere l’ufficio si registrano casi di trasformazione in abitazione con cambio di destinazione d’uso per ricollocare l’immobile sul mercato.