Mutui aumenti choc, quanto costerà la rata dopo l'aumento dei tassi Bce
La rata di un mutuo quanto aumenterà dopo la decisione della Bce di alzare i tassi? Ecco la simulazione su mutui da 200mila euro
Mutui aumenti, quanto costerà la rata dopo l'aumento dei tassi Bce
Cosa accadrà ai mutui dopo gli aumenti dei tassi di interesse di Fed prima e Bce poi? Il costo del denaro è salito di 25 punti base portandolo al 4,25%, raggiungendo così livelli che non si vedevano dall'estate del 2008. Idealista.it ha fatto una simulazione sulle rate dei mutui. Vediamo i risultati.
Calcolo della rata di un mutuo da 200.000 euro
Di quanto aumenta la rata del mutuo a tasso variabile dopo l’aumento dei tassi Bce del 27 luglio 2023? Idealista.it ha provato a dare una risposta con una simulazione.
Considerando un esempio di calcolo rata su un mutuo di durata trentennale da 200.000 euro a tasso variabile con Euribor 3mesi + spread 1,50%:
Per chi ha già un mutuo
- erogato 1 anno fa: da € 710 a € 1.085 oggi; con l’aumento di 25 bps dopo il 27 luglio la rata sale a € 1.115
- erogato 3 anni fa: da € 646 a € 1.050 oggi; con l’aumento di 25 bps dopo il 27 luglio la rata sale a € 1.078
- erogato 5 anni fa: da € 659 a € 1021 oggi; con l’aumento di 25 bps dopo il 27 luglio la rata sale a € 1.047
Per i nuovi mutui (confronto con 12 mesi fa)
Stesso mutuo erogato oggi: rata da € 1.045 a €1129 con l’aumento di 25 bps dopo il 27 luglio, pari a un incremento di oltre il 59 per cento rispetto allo stesso mutuo erogato nel 2022.
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